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1.东莞需有抵押物（住房）才能贷款,而且住房贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/
2.
2.住房贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、住房抵押住房的保险费、抵押住房的评估费等.
3.一般东莞住房贷款下来要1个月左右.
具体的抵押企业房产经营贷款,商品现房经营贷款,全款房屋生活支出贷款等抵押贷款利率可以通过电话和微信联系,我司为你提供东莞专业的房屋贷款服务,东莞房屋贷款基本上可以做到报批,下款当月完成！
一般来说东莞住房抵押贷款大致流程为：
1、准备资料,提交东莞抵押分期房产周转贷款,企业房子抵押生意贷款,商品房屋应急贷款,抵押个人住宅大额贷款,抵押小产权房本贷款等申请
2、审核东莞住房贷款提交的资料,专业东莞住房客户经理下户核查
3、评估复核,出批复函,通过住房贷款申请
4、面签住房贷款合同,抵押住房登记（1-3天）
5、下款给客户
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东莞房屋抵押借款所需要的资料：
（一）东莞房屋证,房屋证权利人有未成年儿童,请提供出生证;
（二）借款人及配偶的身份证,户口本;
（三）权利人的婚姻证明（未婚、离异都需要）;
（四）借款人合法的收入证明;
（八）为提高抵押全款房产应急贷款,抵押现房创业贷款,自建房屋抵押助学贷款,二手住房抵押助学贷款,经济适用房本创业贷款等房屋借款通过率,尽量多的提供家庭其他财产证明（存款单、证券、基金、股票、存折、车辆等）.
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